Planejamento de obras: tendências para gerentes de projetos imobiliários em 2017

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Estar um passo à frente pode ser o fator decisivo para entregar melhores resultados, desde o planejamento de obras até a conclusão da construção. Neste sentido, a tecnologia tem sido cada vez mais empregada como um diferencial nos projetos imobiliários. Se nos anos anteriores foi necessário deixar de lado ferramentas antigas — ou até mesmo o papel e a caneta — em 2017 não será diferente. A boa notícia é que as inovações tecnológicas e a gestão de projetos têm apresentado soluções que evidenciam não só o aperfeiçoamento técnico, mas também a praticidade.
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A própria tecnologia utilizada em prol do planejamento de obras é uma tendência que não deve ser ignorada. As rotinas da área de projetos imobiliários estão em constante evolução e, a partir de novas demandas do mercado, irão impactar pessoas, processos e meios. O cenário de planejamento de obras vai precisar contar com novidades, principalmente para sanar desafios antigos e gerar oportunidades. A seguir, apresentamos algumas das principais tendências que irão facilitar as tarefas dos gerentes de projetos imobiliários.

5 tendências de planejamento de obras para estar atento em 2017

1. Administração das informações em um ambiente único: foi-se o tempo em que planilhas e arquivos eram armazenados em diferentes locais, gerando confusão e, muitas vezes, erros durante a construção. Com um software adequado, é possível concentrar todas as informações do processo em um único local e, ainda, garantir que todos os envolvidos possam acessar os arquivos corretos, trazendo mais produtividade para o planejamento de obras. Aqui, ensinamos como reduzir a curva de aprendizado em um software para projetos.
2. Organização das informações de cada disciplina: o segundo passo é garantir que haja um sistema organizado e que faça sentido para todos os profissionais envolvidos nas atividades e projetos da construção. Por isso a necessidade de uma estrutura que permita a criação e gerenciamento por disciplina.
3. Organização automática de novas atualizações: dentro do planejamento de obras, é comum se deparar com alterações e atualizações de arquivos. E, devido ao grande número de ajustes, torna-se também um desafio manter as informações organizadas dentro de cada disciplina, principalmente quando se opta por sistemas genéricos de gerenciamento, como o envio de arquivos por e-mail. Uma das tendências tecnológicas para isso é a adoção de sistemas que façam a organização automática das versões de arquivos.
4. Comunicação integrada entre as equipes: em um planejamento de obras, há situações em que diferentes profissionais executam atividades simultâneas e necessitam de diversos arquivos. Como garantir, de forma organizada, a colaboração de todas as equipes? Uma das possibilidades é buscar plataformas que permitam que os envolvidos, com a devida permissão concedida pelo administrador, possam fazer alterações e comentários. Assim que há uma mudança, como a inclusão de uma nova versão de documento, todos os que fazem parte do grupo com acesso do projeto deverão ser notificados sobre as atualizações.
Outra função fundamental é o histórico de ações. Trata-se de uma lista de quais alterações foram realizadas, por quem e quando. Com isso, o gerente conseguirá acompanhar a evolução do planejamento de obras.
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5. Acesso rápido e instantâneo das informações: a cloud computing, ou computação em nuvem, permite que as pessoas acessem as informações em qualquer hora e local. Essa disponibilidade traz mais eficiência e aumenta a produtividade no planejamento de obras. Dessa forma, é importante não só atentar-se para a tendência cloud, mas também no investimento de uma ferramenta que permita o acesso dos formatos de arquivos utilizados nos projetos em diferentes equipamentos: desktop, tablets ou smartphones.
Sem dúvidas, 2017 será um ano em que as ferramentas tecnológicas irão permitir aos gerentes de projetos imobiliários um maior controle e segurança durante o planejamento de obras. No próximo artigo, falaremos sobre como a má gestão pode afetar o orçamento delas.

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Meu Primeiro Gerenciamento de Projetos no QiCloud

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Nesta jornada, você irá continuar desenvolvendo seu conhecimento na área de estruturas utilizando uma ferramenta específica para edição das pranchas do projeto.
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•      Associação de um projeto do Eberick ao QiEditor
•      Criação de detalhamentos
•      Edição de detalhamentos
•      Exportação de arquivos
•      Principais dúvidas
•      Relato de quem já trabalha com QiEditor

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Aqui, você vai ver:

  • Como acessar sua licença e habilitá-la para usar o ambiente em nuvem
  • Alguns dos desafios da profissão gerente de projetos
  • Como apresentar e precificar seus primeiros trabalhos BIM
  • Quais cuidados você deve tomar antes de iniciar um gerenciamento
  • Introdução ao processo de trabalho
  • Como criar obras, definir grupos de colaboração
  • Parâmetros, configurações entre outras etapas de um gerenciamento de arquivos e pessoas no ambiente de nuvem 

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Nesta jornada você irá ver itens importantes de um orçamento e conhecer um pouco mais sobre como funcionam as personalizações no software BIM para orçamentação QiVisus. Nesta jornada você terá uma visão sobre a importância de insumos, composições, quantitativo, e terá muita mão na massa para aplicar na ferramenta de trabalho.
Aqui, você vai ver:

•      Extração de quantitativos a partir do modelo IFC
•      Quantificação de elementos não modelados
•      Inclusão de novos insumos no orçamento
•      Inclusão de novas composições no orçamento
•      Criação de fórmulas e regras para quantificação de elementos.

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Visão geral de BIM: Alinhamento, processo e trabalho colaborativo

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Nesta jornada, você terá uma visão geral sobre o BIM, seus usos e como a metodologia pode ser incorporada ao seu processo de trabalho. 

Aqui, você vai ver:

•     Introdução ao BIM
•     Introdução ao processo de trabalho em BIM
•     Trabalho colaborativo
•     Dicas de modelagem em ferramentas BIM para arquitetura
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Visão Geral Sobre BIM

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Aqui, você vai ver:

  • BIM: por que e para quê?
  • Case de quem já implementou o BIM
  • Processo de trabalho em BIM
  • Trabalho colaborativo
  • Diretrizes de modelagem
  • Compatibilização de projetos BIM
  • BIM 4D – Introdução ao planejamento de projetos em BIM
  • BIM 5D – Introdução ao orçamento de projetos BIM
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Meu Primeiro Orçamento no QiVisus

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Nesta jornada você irá dar seus primeiros passos em orçamentação de projetos utilizando uma ferramenta BIM especializada na sua área de atuação.

Aqui, você vai ver:

  • Como acessar sua licença e habilitá-la no software
  • Alguns dos desafios da profissão orçamentista
  • Como se posicionar e ser encontrado no mercado
  • Quais cuidados antes de iniciar um orçamento
  • Como importar arquivos e integrar com a nuvem
  • Parâmetros, configurações entre outras etapas de um orçamento

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Meu Primeiro Gerenciamento de Projetos no QiCloud

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•      Como apresentar e precificar seus primeiros trabalhos BIM
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•      Introdução ao processo de trabalho
•      Como criar obras, definir grupos de colaboração
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Aqui, você vai ver:

  • Como acessar sua licença e habilitá-la para usar o ambiente em nuvem
  • Alguns dos desafios da profissão gerente de projetos
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Meu Primeiro Projeto de Instalações Elétricas no QiBuilder

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